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          数据分析在征地拆迁审计中的应用
          发布时间:2022-03-21 17:02 来源: 字号:

             一、运用数据统计分析部分的审计过程
             1、统计出全市超期安置项目数,超期安置户数和超期未安置户数,以及对超期未安置人员的超期过渡费应付、已付情况和持续超期情况下(一年)超期过渡费支付数额预估等。
             2、检查“房屋征收管理平台”建设情况,重点检查各区安置房分配数据采集、关联情况,重点对已分配安置房和安置人员信息关联度不高的辖区进行抽查和分析。
             3、对市房屋征收管理平台后台数据进行数据库分析,筛选出“同一身份证号关联多套房源信息”人员信息表和“房源信息无身份证号关联”的房源信息表。对两张表内信息进行抽查、核查。
             4、检查超期过渡费的管理和发放情况。对领取超期过渡费的人员信息与安置房已分配人员信息进行数据信息比对,筛查重复信息人员名单,进行核查。
             二、利用数据库进行比对分析
             1、数据采集
             (1)建立全市超期未安置人员情况信息表。制定《征迁超期未安置人员及超期过渡费情况明细汇总表》发给全市各区(管委会)土地和房屋征收中心统一口径标准填制,汇总表内容包括征收项目名称、超期未安置人员身份证号码、超期过渡费支付方式、超期过渡费应付以及实付总额等。全市各区(管委会)梳理超期未安置项目和人员的征迁协议,梳理财政支付超期过渡费情况,建立以人员信息为“关键字”的超期未安置情况基础信息库。
             (2)采集全市已征迁安置人员信息表。从市住建部门“市房屋征收管理平台”采集后台数据,包括“用户名”“ 身份证号 ”“安置房信息”等。
             2、数据整理
             审计人员发现,从被审计单位采集的安置房安置信息表许多有许多信息错乱的情况。特别是身份证号码一栏,出现有无效的“无”,“无法识别”,“已故”,“死亡”等无效数据。删除非正常显示数据,创建临时表“安置房源信息表”。
             3、数据比对分析
             (1)在“全市已征迁安置人员信息表”中进行数据筛选分析,形成同一身份证号同时关联多套住房情况的信息情况表,重点抽查跨区住房。 将安置房源信息表中所有人员进行分类统计,找出房源大于1套的信息。
             (2)把上述结果中房源数量大于1套的人员作为重要疑点,分析其分配的具体房源信息。
             (3)将“全市超期未安置人员情况信息表”与“全市已征迁安置人员信息表”进行关联比对,形成同一身份证号在两表同时存在的信息情况表,检查已安置人员仍然统计在全市超期未安置人员情况信息表中的情况。

          (何翠)

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